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房產新聞 2020年新竹房市買房熱潮崛起,帶動了新竹和竹北的房屋交易量,甚至出現預售屋搶紅單的盛況,屢次佔據新聞版面,甚至出現徹夜排隊搶著買房熱潮。全臺最主要的科學園區,號稱臺灣的經濟命脈,新竹科學園區就坐落在新竹市,科技業員工成為新竹房市主要客群。
竹科員工成為主要消費力,預售屋出現「搶紅單」盛況! 高房價帶來的買不起房子、不敢生小孩等社會現象,在臺灣大部分城市屢見不鮮。但在新竹市,科技業員工的高收入,所帶來的消費力與新生兒數量,與其他縣市不同。科技業員工成為新竹市的消費主力之一,這股消費力不僅反映在零售業,也反映在新竹的房屋市場上,並帶動新竹市與隔壁竹北市的房屋交易量,甚至出現預售屋搶紅單的盛況,成為政府打房的目標。
由於新竹科學園區也吸引外地人前往新竹工作,一般的員工會先租房,等工作與生活穩定後,才會考慮在新竹買房。由於新竹科學園區普遍薪資高,而新竹房價比臺北市來的便宜,竹科員工更有意願在當地置產,龐大的竹科就業人口也撐起了新竹房屋交易量。
造成去年新竹房屋市場熱潮的因素,除了新竹科學園區的高收入員工、科技廠增加,帶來更多的就業人口之外,還有低利率、國內COVID-19疫情趨緩,造成房屋買氣增加等因素所造成。
想在新竹市買房?新竹房市這2大熱區一定要知道! 新竹市房市熱區主要在於東區的「關埔重劃區」與北區的「金雅重劃區」,其中又以關埔重劃區鄰近竹科,受惠於竹科龐大的就業人口,成為新竹房市的熱門買房區域。關埔重劃區可區分為光埔、關長兩個重劃區,鄰近新竹科學園區、高鐵新竹車站、新都心的區域,區域內有好市多新竹店與新莊車站。關埔重劃區地理位置佳、生活機能方便、具有發展潛力,因此成為新竹買房的熱門選擇。2020年新竹的購屋量需求大,但是新建案卻呈現供不應求,所以出現民眾排隊搶著買房。預期今年2021年新竹房市依然熱門,加上受惠於新竹科技業持續蓬勃發展,新竹房屋交易量可望持續看好。
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4星座將在2021下半年成功跳槽。(示意圖/shutterstock達志影像)新冠疫情衝擊全球,各行各業皆受到不少影響,經歷2021上半年的洗滌,不少人想跳槽,試圖另尋更好的出路,根據運勢命理網站「靈匣網」分析,有4星座幸運將在下半年跳槽成功,順利轉換工作環境,且受到新老闆、長官提拔,前途一片光明。
4星座在新工作中將得到老闆讚賞。(示意圖/shutterstock達志影像)金牛座最好運金牛座來到2021下半年時,算是眾多跳槽求職者中最幸運者,無論是剛走出校門的畢業生,或是在職場打拚多年的老員工,都將迎來事業上的新突破,不僅能順利找到理想工作,且在新的工作崗位上有機會與職場大佬聯手合作,事業將鴻圖大展,建議金牛一定要好好把握這份機會,前途將一片光明。天秤座最開心
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台股今(23日)盤中大漲2百點,人氣指標股航海王卻全數翻船,貨櫃三雄領跌,造成航運股類股大跌5%以上,是盤面上最弱勢族群。主要原因是大股東申報轉讓股票大賣陽明,以及萬海驚傳投資人違約交割事件,重挫航運股多頭士氣。(張佳琪報導)受惠於美股的收高,台股展現強攻氣勢,資金歸隊電子股。航運族群受資金轉移效應影響,成交比重降至3成是近期以來交易比重相對偏低的水準。領航的貨櫃三雄股價慘跌,陽明更一度打落跌停板。主要是陽明大股東台航申報轉讓持股1.32萬張,大股東獲利了結造成投資人警戒,再加上陽明與長榮目前被處置交易每5分鐘撮合一次,影響股票的成交。另一個利空消息是證交所公告22日有券商申報萬海投資人違約交割新台幣7562萬9000元,對於萬海與航運族群的股價,進一步帶來壓力。最新出爐的法人報告將萬海目標價一舉調升至342元的新天價,維持「買進」評等;長榮及陽明目標價同步上修至200元。但是股價不給力,顯示投資人追價信心已經動搖。分析師表示,長榮與陽明的處置交易措施進一步加速資金往其他類股走,航運股量能縮減不利攻堅的氣勢,即使有運價等基本面持續加持,股價要再強勢上漲的空間也受到壓抑。(圖:長榮官網)
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